중도금 대출신청 안내

대상 분양 계약자(단, 신용점수 640점 이상(NICE 1~7구간 이내) 및 소득증빙 가능한 자)
신청일시 ※ 중도금 대출은 저축은행별 일정에 맞춰서 진행되며, 구비서류 미비 및 저축은행별 일정을 지나쳤을 경우 해당 저축은행에 직접 방문하셔야합니다.
방법 ■ 대출신청은 위임 불가, 계약자 본인 직접 내방 후 신청하셔야 합니다. (배우자 등 가족 대리불가)
■ 다 호수 수분양자 경우 2개호까지 가능하며, 각 호수의 배수에 맞게 서류 준비하셔야 합니다.
대출 취급기관 OK저축은행 이수지점(02-318-6622) 주소 : 서울특별시 동작구 동작대로 137, 2층(사당동, JH타워)

중도금대출 심사 시 제출받을 서류 (호수의 배수에 맞게 서류 준비)

용도 서류 종류 유효기간* 사본수령
가능여부
기본 공통서류 ■ 분양받은 호실 임대사업자등록증 사본 – ○
■ 분양계약서
■ 계약금 납부확인서류		 –
■ 주민등록등본 1부 1개월
■ 주민등록초본 1부 (과거 주소 변동사항 포함)
■ 세무서(홈텍스) 발급 납세증명서 1부 (국세완납증명서, 주민센터 발급가능)
■ 주민센터(정부24) 발급 지방세 납세증명 1부
■ 주민등록증 또는 운전면허증 (갱신기간 확인) – ○
■ 본인 발행 인감증명서 1부 1개월
■ 인감도장 –
소득확인
(해당사항
택1)		 근로
소득		 4대보험
가입자		 재직 확인 ■ 국민건강보험공단 발급 – 건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서 (직인날인 필수) 1개월 ○
소득 증명 ■ 아래 서류 중 하나 택하여 제출

세무서 발급 소득금액증명원 근로자 : 2020년 소득금액 2천만원
이상
근로소득원천징수영수증(직인날인 필수) 최근 1년치 소득
국민건강보험공단 발급 건강보험료
납부확인서		 최근 1년치 소득 월평균 납부금액
58,000원 이상

* 건강보험료 서류는 자격득실확인서 상 직장가입자만 가능합니다. (지역세대원 X)

 ○
4대보험
미가입자		 재직확인 ■ 대출불가 – –
소득증명 ■ 대출불가 – –
사업
소득		 운영확인 ■ 사업자등록증(개입사업자에 한함) – ○
■ 국민건강보험공단 발급 – 건강보험자격득실확인서 1개월
소득증명 ■ 아래 서류 중 하나 택하여 제출

세무서 발급 소득금액증명원 사업자 : 2021년 소득금액 2천만원
이상
사업소득원천징수영수증*(직인날인 필수) 최근 1년치 소득
국민건강보험공단 발급 건강보험료
납부확인서		 최근 1년치 소득 월평균 납부금액
117,000원 이상

* [사업소득 원천징수 영수증(연말정산용)]은 소득금액 100% 인정되나[거주자의 사업소득원천징수영수증]은 지급총액의 60%만 인정됩니다.
* 건강보험료 서류는 자격득실확인서 상 직장가입자, 지역가입자만 가능합니다. (지역세대원 X)

 1개월 ○
■ 사업소득원천징수대상자(보험설계사 등)의 경우 타소득증빙(재산세 등) 필요 – –
소득증빙 불가능자 재산세 확인 ■ 주민센터(정부24) 발급 지방세 세목별 과세증명 (2021년도 기준)
재산세(주택, 토지, 건물 분) 10만원 이상 증명 가능한 자		 1개월 ○

* 각 증명서는 중도금대출 실행일(예정) 전 1개월 이내 발급분만 인정되며, 증명서 상 유효기간이 대출 실행일 이후여야 합니다. (유효기간 확인 필수, 특히 국세완납증명서, 및 지방세 완납 증명서 유효기간 필수 확인요망

 

* 배우자 소득증빙서류 인정 가능

– 배우자 방문시 : 위 재직확인 및 소득증명 서류, 배우자신분증, 가족관계증명서 추가 필요

– 배우자 미방문시 : 위 재직확인 및 소득증명 서류, 배우자신분증, 가족관계증명서, 배우자인감증명서, 배우자인감도장 추가 필요

 

* 위 서류 외 필요시 추가서류 제출 요청드릴 수 있습니다.

인지대 안내 (고객부담 50%)

대출 금액 인지세액 고객님 부담분
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 70,000원 35,000원
1억원 초과 ~ 10억원 초과 150,000원 75,000원

* 수납방법 – 계좌이체 신한은행 140-010-819582 (주)오케이저축은행 이수지점 (현금 및 카드결제 불가)